福建省泉州凤栖实业有限责任公司2023-2025年物业管理服务采购项目公开招标公告

项目概况

2023-2025年物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建省福州市鼓楼区西洪路528号15号楼3层303室获取招标文件，并于2023年06月27日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

 

一、项目基本情况

项目编号：JJZB2023013

项目名称：2023-2025年物业管理服务采购项目

预算金额：266.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：266.0000000 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）：经采购人确认，本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业采购。投标人须提供《中小企业声明函》（服务类）（见本文件最后章节《投标文件格式》)。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。本项目为服务采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。

3.本项目的特定资格要求：（一）凡有能力提供本招标文件所述服务，具备相关法律法规、行政规章条例和本招标文件中规定的参加采购活动条件的均可能成为合格的投标人。
（二）投标人应提交以下资质证明文件：
1、法定代表人授权书：投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②投标人为自然人的，可不填写本授权书。
2、营业执照等证明文件：①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
3、提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）：①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。
4、依法缴纳税收证明材料：①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
5、依法缴纳社会保障资金证明材料：①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
6、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和没有行贿犯罪记录的书面声明；
7、信用记录查询结果：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
8、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；
9、本项目不接受联合体投标。
注：以上所有证明文件复印件须加盖投标人公章。

三、获取招标文件

时间：2023年06月06日  至 2023年06月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省福州市鼓楼区西洪路528号15号楼3层303室

方式：现场获取或邮件报名

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月27日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年06月27日 09点30分（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区西洪路528号15号楼3层303室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目不属于政府采购项目，不适用《中华人民共和国政府采购法》等政府采购的相关文件规定，如招标公告和招标文件中有前后描述不一致的，以本处为准。

2、参加本项目投标的投标人须办理报名手续：直接至我司办理的，须至我司填写获取招标文件登记表；邮件办理报名的，须将公司全称、联系人、联系电话、所报项目名称和项目编号通过邮件形式发送至我公司邮箱（电子邮箱：3350140381@qq.com），未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理投标。

3、标书费、投标保证金及中标服务费转入账号：

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福建省泉州凤栖实业有限责任公司　　　　　

地址：福建省泉州市洛江区河市河西路1号　　　　　　　　

联系方式：曾先生0595-68997068　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建杰俊招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市鼓楼区西洪路528号15号楼3层303室　　　　　　　　　　　　

联系方式：龚慧珍、马仁弟0591-87279932　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：龚慧珍、马仁弟

电　话：　　0591-87279932